2003〜2013年築, 専有面積68.57㎡〜88.57㎡の平均販売価格
大阪府
68.6万円/㎡
前年比+12.1%
大阪市城東区
59.2万円/㎡
前年比+8.1%
プラウド城東ディアージュ
大阪府大阪市城東区鴫野東二丁目
/ 鴫野駅 徒歩6分
2008年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 78.57㎡の場合
相場
4,487万円
57.1万円/㎡
3,349
4,107
4,866
5,624
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,107万円〜4,866万円
52.3万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
プラウド城東ディアージュ
4,580万円（58.3万円/㎡）/ 7階 / 78.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 4,580万円 | 58.3万円 | 7階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,830万円 | 56.0万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,930万円 | 57.4万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/13 | 3,380万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | プラウド城東ディアージュ 大阪市城東区鴫野東二丁目 | 鴫野駅6分 | 4,580万円 | 58.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | アトレ城東 大阪市城東区天王田 | 鴫野駅11分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/08 | アーバンビュー鴫野 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅3分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/18 | キングマンションレヴィータ鴫野西 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅7分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LD・K | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/23 | リーガル大阪城東 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 3,800万円 | 58.4万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンメゾン城東フォルテージ 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/10 | アルティスタ大阪城東 大阪市城東区東中浜二丁目 | 緑橋駅6分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/06 | ル・グランデ城東放出 大阪市城東区放出西二丁目 | 放出駅11分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | カサーレ大阪城公園 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 大阪城公園駅9分 | 3,798万円 | 57.5万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/04 | ディオ城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅1分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.1%上昇、大阪市城東区では8.1%上昇しています。
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